Voici la revue des conférences et formations offertes cet automne dans le domaine de l’immobilier.

FORMATIONS DE GROUPE SUR PROPRIO EXPERT
Présentées par ABC Immobilier | www.ABCImmobilier.ca/proprio-expert/

Niveau 1 : maîtriser la base gestion et comptabilité (Laval, 30 oct.)
Niveau 2 : se perfectionner (Laval, 18 sept. | Sherbrooke, 25 sept. | Québec, 20 nov.)

Découvrez aussi leurs déjeuners-conférences Les cerveaux de l’immobilier ainsi que leurs formations en investissement et en gestion immobilière.

CONFÉRENCES ET FORMATION EN FINANCE ET EN FISCALITÉ
Présentées par Planifia | www.Planifia.com

Première conférence (Orford ,15 sept.) : Comment stopper la diminution de vos revenus nets due à l’augmentation de vos impôts (Voir la bande-annonce)

Découvrez aussi le calendrier des conférences à venir ainsi que le calendrier des formations en comptabilité.

CONFÉRENCES SUR LES PERSPECTIVES DU MARCHÉ DE L’HABITATION
Présentées par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) | www.cmhc-schl.gc.ca

Consulter les détails (Montréal, 24 nov.)
Consulter les détails (Québec, 1er déc.)

FORMATIONS ET CONFÉRENCES DES PRINCIPALES ASSOCIATIONS DE PROPRIÉTAIRES

Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) | www.CORPIQ.com
Accéder au calendrier des événements pour toutes les régions du Québec.

Club des investisseurs immobiliers du Québec (CIIQ) | www.ClubImmobilier.qc.ca
Accéder au calendrier des soirées pour la région de Montréal et de Québec.

Association des propriétaires du Québec (APQ) | www.apq.org
Écrivez à info@apq.org pour connaître le calendrier des événements à venir.

Regroupement des propriétaires d’habitations locatives (RPHL) | www.rphl.org
Écrivez à info@rphl.org pour connaître le calendrier des événements à venir.

Bon automne!

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Contribution d’Annie Duchesne, planificatrice financière spécialisée en immobilier

Il y a 7 ans, j’ai fait une étonnante rencontre : celle d’un important propriétaire d’immeubles accablé par un manque de liquidités. Après avoir analysé son dossier, je voyais bien qu’il avait tout en main pour prendre les bonnes décisions de gestion avec son associé. Alors, comment résoudre le problème?

Il avait déjà rencontré plus de 10 professionnels différents sans obtenir de réponse précise et après notre rencontre, nous en avons rencontré plus de 25 autres. Cependant, ce n’est que 7 ans plus tard que nous avons été en mesure de faire une synthèse des solutions proposées par chacun d’eux…

Ce problème survient habituellement autour de la 15^e année, soit au croisement entre les intérêts payés sur l’hypothèque et la diminution de la prise d’amortissement possible. Ce qui se traduit par une diminution des intérêts déductibles et de la déduction pour amortissement.

Le résultat? Une augmentation significative d’impôt à payer et donc une diminution du revenu net! Au grand désespoir du propriétaire de l’immeuble qui se sent alors de plus en plus pauvre!

C’est alors que le propriétaire commence à étudier les options qui s’offrent à lui comme vendre ou de refinancer un ou des immeubles afin de payer les impôts.   Par contre, le fait de vendre un immeuble provoque beaucoup d’impôts à payer (gain en capital et récupération d’amortissement). De plus, refinancer pour payer des impôts contamine les intérêts déductibles, qui deviennent alors non déductibles. On doit donc trouver de meilleures solutions!

En consultant un bon planificateur financier, un bon fiscaliste ou un bon comptable expert en immobilier, vous pourriez faire de belles économies!

Vous vivez déjà ce problème ou vous désirez le prévoir et ainsi tenter de l’éviter? Informez-vous sur la conférence donnée à ce sujet le 17 février 2010 à Québec par Services Financiers Annie Duchesne, un cabinet de planification financière expert en immobilier.

Pour obtenir des informations et pour vous inscrire, téléphonez au 1 877 566-4001.

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Agents et courtiers exerçant dans la région du Grand Montréal, passez le mot:

Depuis le début de l’année 2010, une nouvelle méthode de calcul des droits de mutation est de mise pour les immeubles se retrouvant sur le territoire de la ville de Montréal.

 Selon l’article de loi sur les droits de mutation, le L.R.Q., chapitre D-15.1, à l’aide d’une réglementation spéciale, la Ville de Montréal peut exiger un taux supérieur pour tout immeuble situé entièrement sur son territoire et qui atteint une tranche d’imposition excédant 500 000$.

 En consultant le site web officiel de la Ville de Montréal, sous la section des gestions financières, vous constaterez que depuis janvier, le taux en vigueur pour cette tranche d’imposition est maintenant de 2.0 %, ce qui constitue une hausse de 0.5 % par rapport à l’an dernier (1.5 %). Un tableau explicatif y est également mis à votre disposition pour vous aider à comprendre les changements de la méthode de calcul.  

De ce fait, avant de passer chez le notaire, vérifiez vos chiffres! Ces informations pourraient vous épargner bien des tracas.

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La grande visite arrive en ville : venez-nous rencontrer!

Les 13, 14 et 15 novembre prochain, notre équipe présentera Proprio Expert aux visiteurs du Salon de l’immobilier et de la copropriété de Montréal.

Pour plus de détails au sujet du salon et pour obtenir un 2 pour 1 sur le billet d’entrée, visitez le site www.cestamontreal.com

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Pourquoi ne pas faire mieux?

Comme notre désir de perfectionnement nous a conduits à offrir des produits et services de qualité supérieure, nous avons pensé vous faire connaître les événements de la saison qui vous permettront de perfectionner vos connaissances actuelles et d’en acquérir de nouvelles.

Voici donc une liste des différentes formations et conférences de l’automne liées à la gestion immobilière.

Cette liste est divisée en deux sections : grand public  et membres d’organisations .

 

Formations et conférences grand public

Série de conférences en finance et fiscalité immobilières Présentée par les Services financiers Annie Duchesne (www.AnnieDuchesne.com)

 

Thème de la prochaine conférence: Propriétaires d’immeubles, finissez-en avec la diminution de vos revenus nets à cause de l’augmentation de vos impôts!

Quand et où : le 16 septembre à Granby, réservation avant le 8 septembre

À venir : Cinq autres conférences sont prévues entre octobre et janvier à Granby, Sherbrooke, Québec et Magog.

Information et réservation : info@AnnieDuchesne.com ou 1-819-566-4000

 

Ateliers pratiques, séminaires et rencontres d’échanges Présentés par les Entreprises Bojoli inc. (www.Bojoli.ca)

 

Thème du prochain atelier : ABC Immobilier Plus – Deux jours d’ateliers pratiques pour appliquer une méthode structurée lors de l’acquisition de nouveaux immeubles.

Quand et où : les 26 et 27 septembre à Saint-Jérôme, les 17 et 18 octobre à Laval et les 7 et 8 novembre à Gatineau.

À venir : Surveillez aussi les déjeuners-causeries les « Cerveaux branchés sur l’immobilier », le 5 septembre, et la formation pour débuter en comptabilité avec Proprio Expert prévue à la fin novembre.

Information et réservation : www.bojoli.ca, info@bojoli.ca, 450 562-0541

 

Conférences sur les perspectives du marché de l’habitation Présentées par la Société canadienne de l’habitation et du logement(http://www.cmhc-schl.gc.ca/)

 

Thème des prochaines conférences : Perspectives du marché de l’habitation de Montréal et de Québec.

Quand et où : le 18 novembre à Montréal et le 23 novembre à Québec

À venir : Cliquez ici pour voir le calendrier des événements.

Information et réservation : Dans le calendrier des événements, cliquez sur la conférence concernée.

 

Conférences sur les tendances du marché immobilier Présentées par l’Institut de développement urbain du Québec(www.IDUQuebec.com)

 

Thème des prochaines conférences : Présentation des tendances du marché immobilier.

Quand et où : le 29 septembre à Montréal et le 14 octobre à Québec

À venir : Cliquez ici pour voir le calendrier des événements.

Information et réservation : Cliquez ici pour contacter l’organisme.

 

Formations et conférences pour les membres d’associations

Formations et conférences sur la gestion immobilière Présentées par le Club des investisseurs immobiliers du Québec (www.ClubImmobilier.qc.ca)

 

Thème de la prochaine formation : Internet et l’immobilier au Québec.

Quand et où : le 9 septembre à Montréal

À venir : Les soirées comme celle des Témoignages d’investisseurs à succès le 8 septembre sont aussi accessibles au grand public.

Pour connaître le calendrier des formations pour Montréal, cliquez ici.

Pour connaître le calendrier des formations pour Québec, cliquez ici.

Information et réservation : Cliquez ici pour joindre l’association.

 

Série de conférences sur la gestion immobilière Présentée par la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (www.corpiq.com)

 

Thème de la prochaine conférence : Analyse et évaluation immobilière.

Quand et où : le 19 septembre à Montréal

À venir : entre septembre et novembre, près de 16 conférences seront offertes à Montréal, Québec et Laval.

Cliquez ici pour voir le calendrier des activités.

Information et réservation : cliquez ici pour joindre la CORPIQ.

 

Conférences sur la gestion immobilière Présentées par le Regroupement des propriétaires d’habitations locatives (www.rphl.org)

 

Thème de la prochaine conférence : Comment éviter de perdre votre chemise si vous transférez vos immeubles à revenus à vos proches?

Quand et où : le 22 septembre à Granby et le 29 septembre à Sherbrooke

À venir : Contactez la RPHL pour connaître les conférences à venir.

Information et réservation : Cliquez ici pour contacter l’association ou écrivez à reservation@rphl.org.

 

Formations sur la gestion immobilière Présentées par l’Association des propriétaires du Québec (www.apq.org)

 

Thème de la prochaine formation : Les différents motifs permettant de résilier un bail.

Quand et où : le 21 septembre à Montréal

À venir : Contactez l’APQ pour le calendrier des événements à venir .

Information et réservation : reservation@apq.org, 514 382-9670 x 218

 

L’équipe de Magex Technologies vous souhaite un automne riche en apprentissages et en succès!

 

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Bonjour et bienvenue sur notre blog!

Nous sommes une entreprise dynamique et audacieuse située au cœur de  Sherbrooke qui se nomme Magex Technologies. Nous œuvrons dans le développement de logiciels spécialisés en immobilier.  Notre objectif est de révolutionner le monde de l’immobilier avec des logiciels complets, de première qualité, simples d’utilisation et adaptés aux besoins de tous les professionnels de l’immeuble.

Dans ce blog, nous aborderons bien entendu le domaine de l’immobilier, ses fluctuations, les nouvelles tendances… mais nous parlerons également des enjeux du Web 2.0 dans le contexte économique actuel, ainsi que les avantages d’utiliser de nouvelles technologies pour faire connaître son entreprise.

Cette page est encore en construction, mais progressivement, nous ajouterons du contenu susceptible de vous emballer!

À bientôt!

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